具体的な業務
- 皆様のマンションの管理規約の読み込みと理解、過去の理事会と総会の議事録の確認と理解。
- 月次で開かれる理事会への参加、助言、必要事項の回答。
- 年次総会の準備と実施される総会への参加。
- 管理会社との円滑かつ適切な連携、必要な場合の管理組合のための確認や指示。
- 管理規約の改正に関しての助言（実施する段階では別途業務提案を致します。）
- 大規模修繕工事に関する事項の助言（実施段階においては別途業務提案します。）
- その他、マンションの管理に関する業務について、管理組合のための支援、助言。
見積例
目安となる典型的な見積例です。（個別の顧問契約料については、改めて相談させて頂きます。）
■月額顧問料
月額 ５５，０００円（消費税相当額を含み、内訳は以下によります。）
■顧問料計算書
| 基本額 | １５，０００ 円 | 運営状況の把握・共有等。管理規約、管理契約の確認、各議事録確認 |
| 個別額 | ３５，０００円 | 下表内訳（想定７．０時間 ✕ ５，０００円／時） |
| 小計 | ５０，０００円 | |
| 消費税 | ５，０００円 | １０％ |
| 総合計額 | ５５，０００円 | |
■個別業務項目と作業時間の目安
| 業務項目 | 月間想定作業時間数 | |
|---|---|---|
| 1 | 理事長からの相談への対応または打ち合わせ（通信） | １．５ｈ |
| 2 | 管理会社との連絡調整など（通信） | ０．５ｈ |
| 3 | 理事会の会議への出席及び必要な具申など | ２．０ｈ |
| 4 | 理事会議事録のチェック・補正 | １．０ｈ |
| 5 | 管理運営上の諸文書の案文に対するチェック・補正 理事長の依頼に基づく短・中期的なコンサルテイング等 | ２．５ｈ |
| 6 | 総会の運営援助、議案説明書の案文のチェック及び補正、総会議事録案のチェック・補正 総会の会議への出席及び必要な具申など | ０．５ｈ |
| 上記業務の合理化 | △１．０ｈ | |
| 合計 | ７．０ｈ |